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北京开年住宅用地成交创6年来同期新高  

2014-02-13 08:48:43|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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与楼市的惨淡开局形成鲜明对比的,是土地市场在1月份的持续火爆。据亚豪机构统计数据显示,1月份北京土地市场共成交26宗土地,累计吸金405.92亿,仅次于去年11月406.98亿元的月成交高点。26宗土地中,住宅用地再次成为成交主力,达11宗,创下自2009年以来连续6年时间的同期新高。与此同时,自住商品房用地持续保持着高占比,在1月份成交的11宗住宅用地中,含有自住型商品房的地块就占据了10宗。

亚豪机构副总经理任启鑫认为,一方面,在政策长期的市场化导向下,开发商对于一线城市房地产市场的信心也更加趋于明朗,在资金充裕的年初,拿地欲望本就普遍较强。另一方面,自住商品房用地持续的大范围挤压,导致了纯商品房用地的趋少,客观上也加剧了土地竞争的激烈程度。最后,政府在年初大范围的推地力度,也促成了土地市场的供需两旺。

据北京市土储中心的数据显示,2月7日,北京市尚有16宗经营性用地正在交易,其中大部分将于2月份成交。可以预见,2月份土地市场仍将保持火热态势,有望迎来另一个成交高峰。

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