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2月京楼市成交创九年来最低  

2014-03-13 11:38:20|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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继1月“惨淡”开局后,2月份北京楼市成交量再创历史新低。据亚豪机构统计数据显示,2月份,北京商品住宅成交2221套,成交面积25.19万平方米,成交套数、成交面积的同比分别下滑60%、59%,环比分别下滑68%、66%,成交套数、成交面积双双创下2006年有网签记录以来、连续九年来的历史最低值。

对此,亚豪机构副总经理高姗认为,2月份由于横跨春节假期,历来是楼市成交淡季,而今年成交量的走低,还与当前行业整体所处环境紧密相关。一方面,银行信贷持续收紧造成消费者购房成本上升、购房门槛提高,而自住商品房又“来势汹汹”,土地供应持续提速,终端供应也在加速增量,在当前买房难而未来前景可期的预期下,刚需购房者观望情绪加重,需方入市积极性有所降低。另一方面,去年年底开始执行的限价令,直接导致房企放慢推盘,市场供应量一直在持续缩减,1月份更是达到历史低位,直接导致春节后市场成交后继乏力。

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